Informace ze schůze 3.11. 2021

Informace z členské schůze Bytového družstva v Praze 4, Písnická 755/50

3.11. 2021

Učast: dle prezenční listiny ( 29 členů družstva — nadpoloviční většina, schůze byla usnášeníschopná)

Program:

l. Zahájení členské schůze

• Přijetí nových členů
• Volba 2 ověřovatelů zápisu, schválení programu
• Informace o hospodaření družstva za r. 2020 a 2021
• Zpráva kontrolní komise a schválení účetní závěrky r. 2020
• Zpráva o činnosti představenstva za období 2020 - 2021
• Různé
• Diskuze

Členskou schůzi zahájila předsedkyně družstva paní Jablonská, přivítala členy bytového družstva.

Ad 2/

Převody členských práv a povinností, infromace o nových členech bytového družstva

Ad 3/

Ověřovatelé zápisu byli schváleni pánové Bursa J. a Šimánek J.

Současně byl i schválen program členské schůze.

Hlasování:

Pro: 29 Proti: O Zdržel se: 0

V roce 2020 se z důvodu covidu 19 nekonala členská schůze.

Ad4/

Informace o aktuálních cenách služeb a stavu na účtech

Ad 5/

Zprávu kontrolní komise přečetla pí Kučerová. Kontrolní komise doporučila schválení účetní závěrky za rok 2020.

Hlasování:

Pro: 29 Proti: 0 Zdržel se: 0

Učetní závěrka za rok 2020 byla schválena a zpráva kontrolní komise vzata na vědomí.

Ad 6/

Byly provedeny pravidelné revize hasicích přístrojů firmou Kanfas, revize plynu a odstranění závad, revize elektro, odstranění závad,

Vyřizování korespondence, příprava podkladů pro účetní firmu, úhrada faktur, kontrola plateb nájmu, příp. upomínky, zajištění přeprogramování STA, kontrola ročního vyúčtování, zajištění odstranění sušáků na prádlo, vyhotovování smluv a souhlas s pronájmy, komunikace s OŽP k odstranění např. hromad větví atd. Objednávání různých oprav např. výtahu, vchodových dveří apod. Komunikace s Pražskou teplárenskou proč se netopí a neteče teplá voda.

Ad 7/

Odečty TV, SV a TV budou provedeny začátkem roku 2022 místo toho jak v minulých letech v prosinci. Odečty z důvodu častých chyb odečítání fy Tespo budou provedeny některým členem z představenstva družstva. Přesné datum bude upřesněno na nástěnce a ve výtahu.

Ad 8.

Představenstvo předložilo členské schůzi návrh na zvýšení FO a záloh. Od roku 2014 bylo do fondu oprav odváděna členy družstva pouze 1,- Kč. Co se týká SV, TV a ohřevu vody jsou různé, neopravovalo se během let a když vznikl větší nedoplatek, zvýšila se záloha na TV.

Hlasování o schválení návrhu představenstva na zvýšení FO a záloh. Pro: 29 Proti: 0 Zdržel se: 0 Návrh zvýšení FO a záloh byl schválen.

Představenstvo dále upozorňuje:

Neotvírat a nevpouštět do domu cizí lidi. I když se neznáte, každý by měl mít čip. Dostávají se do domu cizí lidé a obtěžují s různými návrhy obyvatele domu. Např. bezplatný servis oken apod. Vše co se v domě bude konat představenstvo oznámí na nástěnce a ve výtahu.

V zimním období zavírejte okna na chodbách.

Nezapomínejte zhasínat světlo ve sklepě.

Neházejte různé odpadky a kuřáci Oharky z oken.

Byty č. 2, 5, 7, 20, 35 zařídit si SIPO.

Zatím není zrekonstruováno 8 bytů.

Pronajímá se 9 bytů, představenstvo navrhlo zavést poplatek za pronájem.

9

Připomínka k regulaci vytápění, v bytě (12.poschodí) je chladno. Pouze 20 stupňů. A že zima je od střechy. Sděleno, že před 20 lety, když se střecha kvůli zatékání dělala, se střechy nezateplovaly. Doposud je střecha funkční, nezatéká a byty ve 12. poschodí jsou zohledněny koeficientem v ročním vyúčtování.

Bude oslovena firma Tespo, jestli je správně seřízena regulovaná sestava TV.

Členská schůze skončila v 19,45.

Zapsala: Jablonská